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阿布達比與新加坡 聯手買時代華納總部
Nov 14th 2013, 13:10

金融時報報導,阿布達比投資管理局(ADIA)與新加坡投資公司(GIC),將加入不動產開發商Related Companies,共同收購媒體巨擘時代華納(Time Warner)位於紐約的總部大樓。

時代華納打算以13億美元的價碼,出售地處曼哈頓哥倫布圓環旁、占地110萬平方英尺的舊總部,之後將遷往位於城西哈德遜廣場(Hudson Yards)的新總部。消息人士透露,ADIA與GIC將分別出資逾3億美元。

從金融危機後,優質不動產因供應有限、進入門檻高且租金迅速回升,已成為防禦性投資。各主權基金為分散風險,紛紛將目標延伸到股票與債券以外,包括不動產、基礎設施或私募股權等。

Real Capital Analytics分析師法蘇洛(Dan Fasulo)說:「外國投資人與主權財富基金帶來的新資本正湧入美國。當你手握數十億元資金準備投資,會找尋規模夠大的目標,這是這類大型交易為何如此活躍的原因。哥倫布圓環是全世界最佳的商用不動產地點之一,一旦時代華納遷離,重新出租這棟大樓將給予投資人絕佳的獲利良機。」

時代華納還會繼續租用現有辦公地點至少五年。

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