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請問大樓的保全管理費用？

Jul 23rd 2014, 05:16

想請教各位：
小弟去年被住戶選為主委
今年，保全管理公司一直跟我說因為保全業納入勞基法
造成他們的人事成本會增加
所以希望能夠調漲管理費用

我們是45戶左右的大樓
保全是全天24小 2班哨
目前管理公司的費用是83000元/月
他們一直希望調到90000元以上說才能打平他們的成本
而且說現在沒有大樓的管理費用還在8萬多的

想想，他們的工作除了早晚兩班保全、住戶管理費用的計算（那張報表的製作）、住戶大會的召開（1年一次）、協助一些行政事務的處理（如會議紀錄、新舊任主委交接轉移、...等）、製作宣導張貼的公告（防颱、節慶、...）

好像就沒有其他了（住戶管理費收繳、協力廠商費用的支付，都是由我們財委自己跑銀行）

但是這樣一調漲，勢必影響到本大樓的支出，以及每位住戶到時候的管理費用
（開銷增加，勢必回歸到住戶身上）

所以想請教大家，不知道各位大樓的保全管理費用是多少？

讓小弟在跟管理公司談的時候，也比較有個參考依據

謝謝大家～

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