Blogtrottr
2013 - Yahoo奇摩 搜尋結果
2013 - Yahoo奇摩 搜尋結果 
北市豪宅市佔率 中山僅低大安4％緊追
Nov 17th 2013, 01:49

好房News記者黃慈雯／整理報導

近年來北市豪宅建案如雨後春筍般湧出，根據實價登錄統計，中山區今年以來，已成交高達108件豪宅占北市豪宅率19％，緊追有名人之區大安區的129件占北市豪宅率23％，中山區僅低4％。

北市中山區豪宅市佔率僅低大安區4％，在自住與置產龐大的買氣下，致使中山區始終為台北市最主要的房市交易熱區。（圖／好房資料中心）

統計發現，2013年北市5000萬以上的豪宅交易分佈，前三位分別為大安區的23%、中山區的19%以及士林區的11%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，若以基隆河將中山區劃分為南北兩段，中山區北段的大直區由於重劃區妥善規劃與水岸綠化，已是目前北市豪宅群聚的重點區域，且在建商的形塑以及富人、名人的群聚效應下，大直水岸豪宅不僅已躋身北市新興豪宅地段，也成為全台水岸豪宅的典範。而南區由於開發早較，區內又幾乎為商業用地，因此商業活動十分熱絡，尤其是中山北路兩側，是中山區南段的菁華地段，加上林蔭大道的加持，區內豪宅群聚。

黃舒衛指出，中山區內未來還有幾項大型開發案正緊鑼密鼓籌備中，且觀察近期中山區市場可發現，中山區南段總價5000-8000萬的新成與預售豪宅產品，相當受到換屋族及看好未來潛力的置產族青睞，有意購屋者不妨多留心。

黃舒衛提醒，奢侈稅已定調為微調，對整體房市將產生一定程度的信心穩固作用。不過，由於奢侈稅對於投機需求仍有明顯壓抑效果，加上近期政府查稅頻頻，預料短期內市場表現以回穩機率最高，不致過於激情，大幅反彈，年底前市場仍將以剛性自住及換屋需求為主。

民間版實價登錄 + 好房網成交行情，四萬多筆住宅行情！快查 >>

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. FiveFilters.org recommends: March Against Mainstream Media (More info).
You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions
arrow
arrow
    全站熱搜

    kkoki0httzobg 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄