曹逸雯
2013年8月9日 11:34
");
$(".story_photo .videoPlay").hover (
function(){$(this).css({"opacity":"0"})},
function(){$(this).css({"opacity":"1"})}
)
}
//照片區塊出現
$(".story_photo").fadeIn(1000);
//寫入第一張照片
var firstimg = $(".story_photo img:first").attr("rel");
$(".story_photo img:first").attr("src",firstimg);
$(".story_photo li:not(:first)").hide();
//判斷是否有多張照片，寫入開關
var li_nums = $(".story_photo li").length;
var openclose = '
更多照片 '
if (li_nums > 1) {
$(".story_photo .p_switcher").append(openclose);
}
//控制錨點
if (li_nums > 1) {
$('.open_btn, .story_photo img').click(function(){
$('.news_story').ScrollTo(500);
});
$('.close_btn, .story_photo img').click(function(){
$('.news_story').ScrollTo(500);
});
} else {
$(".story_photo img").css("cursor","none").attr("title","");//一張圖時
$(".p_switcher").hide();
}
//點擊圖片或開關，展開其他圖片
$("a.open_close").click(function(){
//寫入其他圖片路徑
$(".story_photo img:not(:first)").each(function(){
var imgsrc = $(this).attr("rel");
$(this).attr("src",imgsrc);
});
$(".story_photo li:not(:first)").slideToggle(500);
$(".open_close span").toggle();
});
if (video_link>0){ // 如果有影音，點圖連到影音頁
$(".story_photo img, .story_photo .videoPlay").css("cursor","pointer").attr("title","點擊觀看影音新聞");//設定游標
$(".story_photo img, .story_photo .videoPlay").click(function(){
var videoURL = $(".story_photo .video_link a").attr("href");
location.href=videoURL;
});
} else { //沒影音時，點圖展開其它圖
if (li_nums > 1) {//一張圖以上
$(".story_photo img").css("cursor","pointer").attr("title","點擊展開");//設定游標
}
$(".story_photo img").click(function(){
//寫入其他圖片路徑
$(".story_photo img:not(:first)").each(function(){
var imgsrc = $(this).attr("rel");
$(this).attr("src",imgsrc);
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$(".story_photo li:not(:first)").slideToggle(500);
$(".open_close span").toggle();
});
}
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});
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全家便利商店進駐台北市第二殯儀館，店內除了一般常見的飲料、零食等商品，也販賣祭拜用的物品供民眾選購，引人注目。（圖／中央社）
記者曹逸雯／台北報導
隨著時代變遷和價值觀的轉換，國人不僅對鬼月看屋、購屋的禁忌明顯淡化，甚至還會利用鬼月看屋，爭取較大議價空間，房屋網站也發現，搜索台北市臨福地、殯儀館周邊500~1000公尺的「墓殯概念宅」的房價，普遍低於該行政區的平均房價，其中，南港區研究路3段的每坪30.7萬元，就比南港區平均房價61.7萬便宜了31萬元，價差高達50.2%。
好房網搜索台北市臨福地(墓地)、殯儀館的周邊500~1000公尺的住宅發現，舉凡臨福地、殯儀館或是殯葬業附近的住宅房價長期波動不大，以南港研究院路3段來說，由於鄰近軍人公墓，且周邊生活機能稍嫌薄弱，路段房價每坪僅30.7萬元，與南港區平均房價61.7萬元，價差高達50.2%，不僅是台北市少見的「3字頭」行情，更是北市墓殯概念宅路段與行政區房價價差幅度最大的區塊。
大安區臥龍街188巷，也鄰近台北市立第二殯儀館，且周邊殯葬禮儀公司群聚，路段附近平均房價每坪59.1萬元，和整體大安區平均每坪91.6萬元相較，價差也有35.5%。
而在文山區興隆路2段203巷附近山坡為景美第11公墓，根據好房行情產出的路段均價為46.3萬元，與文山區住宅均價47.1萬相較，每坪僅相差8000元。好房網總編輯吳光中指出，主要是因為近年北市府逐年撥列預算，進行墳墓遷葬作業，興隆路2段203巷附近山坡的墳墓，必須在今年8月31日前遷葬完畢，不僅所謂的墓殯不利因素即將消失，未來還規劃為綠地，大幅改善區域環境，也強化當地居民及賞屋客的購屋信心。
其實，因「夜總會」遷移，房價補漲已有先例。位於台中市北屯區的舊社公園，前身即為大片墓地，18年前改建成公園後，成為占地4公頃的大型綠地，鄰近北新國中、僑孝國小，加上捷運綠線G4站設於舊社公園附近，與台鐵松竹站共構，成為未來具備雙鐵共構轉乘優勢的新生活圈。全國不動產松竹加盟店店長賴恩琳指出，舊社公園周邊房價在921地震後漲幅驚人，房價翻倍，目前新成屋電梯大樓平均每坪約26~28萬元，中古屋公寓平均每坪12~17萬元。
吳光中表示，由於「墓殯概念宅」房價相對便宜，議價也較具彈性，對購屋族來說，不僅負擔較輕，若能搭配未來墳墓遷葬政策，提前卡位，未來有機會坐享房產增值的豐厚效益，且部分福地位置僻靜、居住人口稀疏，找停車位相形便利等因素，都是吸引買方入住的誘因之一。
關鍵字:
房市
福地
殯儀館
房價
議價
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