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百萬大縣、人有錢 彰化為何沒大型百貨?
Mar 18th 2015, 20:27
百萬大縣、人有錢 彰化為何沒大型百貨?
2015-03-19 04:27:21 聯合報 記者何炯榮/彰化報導
彰化市火車站前的喬友大廈多層樓沒有使用,民眾將一樓廣場作為臨時停車場。 記者林敬家/攝影
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彰化市喬友大樓、員林鎮黃金帝國大樓都位在火車站附近,當初落成啟用時,被形容是彰化縣的雙子星,不料營業沒幾年,糾紛不斷,火災、命案都有,如今幾乎如同「廢墟」,成為嚴重影響彰化縣發展的「兩根芒刺」。
彰化市火車站前的喬友大廈多層樓沒有使用,窗戶破損,荒廢已久。 記者林敬家/攝影
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彰化縣人口數多達129萬多人,比新竹縣市、嘉義縣市還要多。為何什麼新竹、嘉義都有大型百貨公司,彰化縣連一家大型商場都沒有?
彰化縣商業總會前理事長、從事西服業的許川林說,其實彰化人很有錢,花錢也不手軟,但消費地點偏好在台中市,「有潛意識的虛榮心」。
他提到,同一套5萬元西裝,掛在彰化市西服店裡賣,一定會被說很貴,殺價殺得離譜;換成在台中市百貨公司,消費者會穿在身上到處說真好看、真便宜!
許川林說,台中市磁吸效應太強,北彰化到台中市不到半小時就能到;員林有184公頃市地重劃區、田中高鐵站及重劃區,南彰化土財主多,或許還有可能像豐原區,出現中型百貨公司。
彰化市喬友大樓、員林鎮黃金帝國大樓都是20多年前落成的15層商業大樓,裡頭有商場、遊藝場、KTV、電影院、酒店和飯店,商機活絡,可惜維持不到幾年,就變成治安死角的是非地。
許川林說,這兩幢大樓都不是獨立財團擁有,每個樓層隔成多間賣店出售,產權複雜,經營理念無法一致更難管理,是無法維持榮景的主因。
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